TÌM HIỂU VỀ SỬ DỤNG ĐẤT KẾT HỢP ĐA MỤC ĐÍCH
Sử dụng đất kết hợp đa mục đích là gì?
Hiểu một cách đơn giản, sử dụng đất kết hợp đa mục đích chính là việc bạn được phép sử dụng một phần diện tích đất của mình cho một mục đích khác, bên cạnh mục đích sử dụng đất chính đã được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận.
Ví dụ, nếu bạn có một mảnh đất nông nghiệp, bạn có thể sử dụng một phần diện tích để kinh doanh du lịch sinh thái, hoặc nếu bạn sở hữu một căn nhà, bạn hoàn toàn có thể sử dụng một phần diện tích để kinh doanh.
Luật Đất đai 2024 tại Điều 218 đã quy định rõ ràng về vấn đề này. Trên thực tế, mô hình sử dụng đất kết hợp đa mục đích đã và đang được áp dụng rất hiệu quả tại Việt Nam, điển hình như mô hình kết hợp nông nghiệp với du lịch sinh thái, hay kết hợp thương mại với nhà ở.
Các loại đất sau đây được sử dụng kết hợp:
- Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu;
- Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;
- Đất xây dựng công trình sự nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;
- Đất ở được sử dụng kết hợp với mục đích nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, công trình sự nghiệp có mục đích kinh doanh;
- Đất có mặt nước được sử dụng kết hợp đa mục đích theo quy định tại các điều 188, 189 và 215 của Luật này;
- Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;
- Đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 của Luật nàyđược sử dụng kết hợp mục đích nông nghiệp, xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ, thông tin, quảng cáo ngoài trời, điện mặt trời.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét