Có thể khởi kiện buộc thay đổi các điều kiện trong hợp đồng do dịch Covid 19 được không?

Có thể khởi kiện buộc thay đổi các điều kiện trong hợp đồng do dịch Covid 19 được không? Với diễn biến ngày một phức tạp, dịch Covid-19 vẫn đang là tác nhân gây ảnh hưởng tiêu cực nhất đến nền kinh tế hiện tại của thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Sự ảnh hưởng nặng nề này khiến cho các doanh nghiệp phải hứng chịu những thiệt hại nhất định về tài chính, vấn đề thay đổi hợp đồng và khởi kiện nhằm sửa đổi hợp đồng trong giai đoạn này được đặt ra như một “liều thuốc” giúp cho doanh nghiệp giảm bớt các chi phí và thiệt hại xảy ra từ hợp đồng.

>>>Xem thêm: Nghỉ chờ việc do dịch Covid thì được hưởng bao nhiêu % lương?

Corona Virus

Quy định pháp luật về hoàn cảnh thay đổi cơ bản của hợp đồng

Khi nào được coi là hoàn cảnh có sự thay đổi trong quá trình thực hiện hợp đồng?

Khi một hoàn cảnh có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 420 BLDS 2015 thì hoàn cảnh đó được xem là một hoàn cảnh có sự thay đổi cơ bản, cụ thể:

• Sự thay đổi hoàn cảnh này do các nguyên nhân khách quan gây ra sau khi các bên ký kết hợp đồng;
• Tại thời điểm giao kết hợp đồng, các bên không thể lường trước về sự thay đổi hoàn cảnh này;
• Hoàn cảnh thay đổi lớn đến mức nếu như các bên biết trước thì hợp đồng đã không được giao kết hoặc được giao kết nhưng với nội dung hoàn toàn khác;
• Việc tiếp tục thực hiện hợp đồng mà không có sự thay đổi nội dung hợp đồng sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho một bên;
• Bên có lợi ích bị ảnh hưởng đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong khả năng cho phép, phù hợp với tính chất của hợp đồng mà không thể ngăn chặn, giảm thiểu mức độ ảnh hưởng đến lợi ích.

Đại dịch Covid-19 có được xem là sự thay đổi hoàn cảnh cơ bản của Hợp đồng không?

Sự thay đổi hoàn cảnh không thể lường trước là hậu quả của một sự kiện bất ngờ. Theo nhận định trên, đại dịch Covid-19 không được xem là sự thay đổi hoàn cảnh cơ bản của hợp đồng, mà phải được xem như một sự kiện bất khả kháng, và hậu quả mà đại dịch Covid-19 dẫn đến (ví dụ như không thể giao hàng, thiệt hại do các cơ sở kinh doanh phải đóng cửa, giá cả tăng giảm đột biến…) mới được xem như một sự thay đổi hoàn cảnh.

Do đó, chỉ có thể xem đại dịch Covid-19 là sự kiện làm thay đổi hoàn cảnh cơ bản của hợp đồng chứ không là sự thay đổi hoàn cảnh cơ bản của hợp đồng.

Hậu quả pháp lý khi có sự thay đổi cơ bản của hoàn cảnh trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Phát sinh quyền yêu cầu đàm phán lại hợp đồng

Quyền yêu cầu đàm phán lại hợp đồng được xem là một quyền đương nhiên của một bên trong trường hợp hoàn cảnh thay đổi cơ bản, tuy nhiên, quyền yêu cầu đàm phán lại hợp đồng phải được thực hiện trong một thời hạn hợp lý theo quy định tại khoản 2 Điều 420 Bộ Luật dân sự 2015.

Đơn phương chấm dứt hợp đồng

Theo quy định tại khoản 1 Điều 428 Bộ Luật dân sự 2015 thì một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận trong hợp đồng về sự thay đổi hoàn cảnh do dịch bệnh là điều kiện để một bên có thể đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng. Tuy nhiên, nếu các bên không có thỏa thuận về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng do đại dịch Covid-19 khiến cho hoàn cảnh có sự thay đổi cơ bản thì chế định về đơn phương chấm dứt hợp đồng không thể được áp dụng, theo đó, các bên chỉ có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án chấm dứt hợp đồng.

Khởi kiện yêu cầu chấm dứt hợp đồng để hạn chế thiệt hại

Trong trường hợp mà các bên không thể đi đến thỏa thuận cuối cùng về việc sửa đổi hợp đồng trong một khoảng thời gian hợp lý thì một trong các bên có thể khởi kiện yêu cầu tòa án chấm dứt hợp đồng tại một thời điểm xác định nào đó. Tuy nhiên, Tòa án vẫn có thể quyết định sửa đổi hợp đồng khi một bên khởi kiện yêu cầu chấm dứt hợp đồng trong trường hợp việc chấm dứt hợp đồng sẽ gây thiệt hại lớn hơn so với chi phí để thực hiện hợp đồng nếu được sửa đổi.

>>>Xem thêm: Chấm dứt hợp đồng lao động vì dịch bệnh Corona có được không?

Sửa đổi hợp đồng

Dịch vụ luật sư hỗ trợ của công ty Luật Long Phan PMT

Vì sao nên cần có Luật sư tư vấn pháp lý thường xuyên cho doanh nghiệp

Luật sư là người nắm bắt rõ các quy định cũng như thủ tục hiện hành cùng kinh nghiệm chuyên môn nghề nghiệp sẽ giúp các doanh nghiệp giảm bớt khó khăn, áp lực khi thực hiện các thủ tục. Đồng thời, Luật sư đảm bảo việc thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh vận tải bằng ô tô được diễn ra theo đúng quy định và thời gian nhanh chóng giúp doanh nghiệp sớm đạt được mục đích mà mình đề ra.

Các công việc mà Luật sư thực hiện

• Tư vấn các điều kiện góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất;
• Tư vấn về các loại giấy tờ, hồ sơ doanh nghiệp cần chuẩn bị để thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
• Tư vấn về trình tự thủ tục các bước góp vốn hợp tác kinh doanh bằng quyền sử dụng đất;
• Tư vấn về các lưu ý trong quá trình thực hiện hồ sơ, các thông tin liên quan cũng như các vấn đề pháp lý phục vụ cho quá trình thực hiện thủ tục góp vốn hợp tác kinh doanh bằng quyền sử dụng đất.

Phí Luật sư

Mức phí của Long Phan PMT đề ra luôn phù hợp với nội dung công việc và chất lượng dịch vụ, đảm bảo cho Quý khách hàng có dự toán tài chính cụ thể và tiết kiệm tối đa ngân sách cho dịch vụ luật sư doanh nghiệp.

Về phương thức thanh toán, Quý khách hàng có thể lựa chọn một trong các phương thức sau:

• Thanh toán trực tiếp tại trụ sở hoặc văn phòng đại diện của Công ty Luật Long Phan PMT;
• Chuyển khoản qua ngân hàng.

Cách thức liên hệ tư vấn

Tư vấn trực tiếp

Trường hợp quý khách gặp phải tình huống có nhiều vấn đề phức tạp, liên quan đến nhiều quy định pháp luật khác nhau và cần nhanh chóng xử lý, quý khách hàng có thể đến văn phòng của chúng tôi để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp tại một trong hai địa chỉ sau:

• Trụ sở chính: Tầng 14, Tòa Nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 03, Tp Hồ Chí Minh
• Văn phòng giao dịch: 277/45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 15, Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.

Tư vấn trực tuyến

Để nhận được sự tư vấn của Luật sư một cách nhanh chóng nhất, quý khách vui lòng liên hệ qua Hotline 1900.63.63.87. Ngoài ra, Công ty Luật Long Phan PMT còn nhận các thắc mắc của khách hàng thông qua những hình thức khác:

• Email: pmt@luatlongphan.vn
• Fanpage: Luật Long Phan
• Kênh youtube: Công ty Luật Long Phan PMT

>>>Xem thêm: Thủ tục chấm dứt hợp đồng không xác định thời hạn

Chấm dứt hợp đồng

Trên đây là những nội dung trả lời của chúng tôi về câu hỏi có thể khởi kiện buộc thay đổi các điều kiện trong hợp đồng do dịch Covid-19 được không.

Hỗ trợ gửi tài liệu, đặt lịch gặp luật sư trao đổi thông qua tổng đài 1900.63.63.87, Luật sư của Long Phan PMT hy vọng có thể giúp đỡ TƯ VẤN LUẬT HỢP ĐỒNG được nhiều người với nhiều nhu cầu dịch vụ pháp lý khác nhau. Hotline 1900.63.63.87 luôn sẵn sàng lắng nghe những thắc mắc từ quý khách hàng mọi lúc, mọi nơi, kết nối bạn đến với những tư vấn từ những luật sư giỏi về chuyên môn, nhiệt tình trong công việc.

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email pmt@luatlongphan.vn hoặc info@luatlongphan.vn.

Nguồn: Thạc Sĩ – Luật Sư Phan Mạnh Thăng – Luật Long Phan PMT